◎マンション管理組合◎

2009.05.24

京都の上村です。

自宅マンションの管理組合の定時総会に参加した。

修繕積立金を値上げしていかないと、将来的に大規模修繕が必要になるときに、できなくなるようだ。

住宅ローンも、当初の優遇期間が終わると金利が上がる。

マンションを購入した時の試算は、いったいなんだったのだろうか・・・・

1年程前に、業務として、ある管理組合の代理人として、滞納修繕費・管理費の支払い請求をしたことがあったが、この不景気、そういう方が増えてくるかもしれない。

人事ではない、滞納せんようにがんばらねば

【優司法書士法人関連サイト】

管理組合理事長からの通知をしても管理費を支払わない方については、弁護士や司法書士から内容証明郵便を通知し、それでも支払わない場合、法的手段として裁判所にて支払督促手続きや裁判をし、給料や預金債権などを強制執行するのが一般的ではないでしょうか。

管理組合としては、マンションそのものについての不動産執行は、費用も掛かるし、住宅ローンなどの優先担保権が設定されていることの方が多いと思いますので、最後の手段にすべきではないでしょうか