@相続による根抵当権の債務者変更＠業務メモ

元本確定前の根抵当権の債務者に相続が発生した場合、相続開始から６ヶ月以内に相続による債務者変更登記→指定債務者の登記をすれば元本確定はしない。

債務者が２人以上で場合で、債務者１人の相続開始から６ヶ月以上経過してしまった時の登　記

この場合、亡くなった債務者の債務は確定するが、根抵当権は全体として元本確定しない。
　
相続による債務者変更登記→債務者及び債権の範囲の変更登記をする。
　
相続の範囲の変更　記載例
　　
A・Bが債務者で、Bが死亡し、相続人C・D・Fのうち、CがBの債務を引き継ぐ場合

　変更後の債権の範囲
　　債務者Aにつき
　　　銀行取引　手形債権　小切手債権
　　債務者Bにつき
　　　銀行取引　手形債権　小切手債権
　　　平成年月日債務引受
　　　（旧債務者D・F）にかかる債権
　　　平成年月日相続によるBの相続債務のうち変更前根抵当権の被担保債権の範囲に属する　　　ものにかかる債権