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贈与・財産分与等による不動産の名義変更

[登録カテゴリー: 相続・遺言/不動産登記



 


成年後見/任意後見契約作成/自分の老後も自分の意志を貫き、財産管理を明確にしておきたい方。



生前贈与、親族間での贈与、離婚に伴う財産分与等、売買以外にも様々な原因で不動産の名義は変更されます。 しかしながら、売買以外の場合では親族間で行うことが多いため、仲介業者などがいなく、どこに相談したらよいのか迷っている方も多いかと思います。


生前贈与とは?

負担付贈与とは?

どんな契約書は必要なのか?



当事務所では、どういう法律関係が発生しているかのご相談から、契約書の作成、登記申請までわかりやすく、確実に対応させていただきます。又、贈与税や相続税については提携の税理士が、農地の贈与等については提携の行政書士がご相談させていただきます。
これにより、仲介業者がいなくても、安心して不動産の名義が変えられます。

当事務所でできることは、贈与契約書等を作成し、所有権移転登記手続きをすることです。当事務所は仲介業者ではございませんので、物件についての瑕疵についての説明義務はございませんし、調査も当然いたしません。

そういう理由なので、登記費用と贈与契約等作成費用のみで不動産の名義変更が可能になります。

また贈与等に伴い、会社の利益相反決議や、賃貸借契約の変更、相続で特別受益人になるなど、他の法律関係も変わることがございます。あわせてご相談ください。

 

 


 

 

 

 

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私たち優司法書士法人は、京都市と滋賀県草津市に事務所を構えており、京都市内・草津市内をメインに、宇治市、向日市、亀岡市、長岡京市、八幡市、城陽市、京田辺市、その他京都府下、守山市、大津市、栗東市、野洲市、その他滋賀県下、また大阪、奈良など広く業務エリアとしてカバーしております。

 


 

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