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個人間売買・親族間売買による不動産の名義変更

[登録カテゴリー: 相続・遺言/不動産登記



 


成年後見/任意後見契約作成/自分の老後も自分の意志を貫き、財産管理を明確にしておきたい方。



親族間だから、知り合い同士だから、不動産屋さんの仲介料(売買代金の3%+6万円)を払うのはもったいないから、個人間で売買したいけど、実際大きなお金を払う買主としたら、売主に任せて大丈夫なのだろうかとか不安に思われることがあるかと思います。

親族間、知り合い同士だからこそ、言いにくかったり進めにくいこともあるかと思います。買主としてその物件のことをすべて理解して購入したいというのであれば、仲介業者を経由するのが一番ですが、お金を払ったけど、実際、権利証がない状態になる、言い換えれば登記手続きがなされないという不安を解消したいだけであれば、われわれ司法書士がその売買代金決済に立ち会うことで、売主側の所有権移転登記に必要な書類を確認した上で、安心して売買代金をお支払いいただくことが可能となります。

当事務所でできることは、売買契約書を作成し、売買取引に立ち会い、所有権移転登記手続きをすることです。当事務所は仲介業者ではございませんので、物件についての瑕疵についての説明義務はございませんし、調査も当然いたしません。

そういう理由なので、登記費用と売買契約作成費用のみで不動産売買が可能になります。


売買代金についての住宅ローンを組まれたい方、
金融機関をご紹介することも可能ですので、お気軽にご相談下さい。

 

 


 

 

 

 

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私たち優司法書士法人は、京都市と滋賀県草津市に事務所を構えており、京都市内・草津市内をメインに、宇治市、向日市、亀岡市、長岡京市、八幡市、城陽市、京田辺市、その他京都府下、守山市、大津市、栗東市、野洲市、その他滋賀県下、また大阪、奈良など広く業務エリアとしてカバーしております。

 


 

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